ITEs-Rehabilitaciones-Reformas

  Decreto 117/2018 DESARROLLO del Decreto 241/2012. DECRETO 117/2018, de 24 de julio, de la inspección técnica de los edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco. El 05 de septiembre de 2018, se publicó el  Decreto 117/2018 , en el cual se recogieron las nuevas modificaciones del anterior decreto vigente y sus posteriores modificaciones. En este decreto  se actualizó el ámbito de aplicación  y se introdujo la  obligatoriedad de disponer del Plan de Uso y Mantenimiento y de presentarlo en el ayuntamiento . Decreto 80/2014 MODIFICACIÓN del Decreto 241/2012 Decreto 80/2014, de 20 de mayo de 2014, de modificación del decreto por el que se regula la Inspección Técnica de Edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco El 20 de mayo de 2014, se publicó el  Decreto 80/2014 , en el cual se recogieron las nuevas modificaciones del anterior decreto vigente y sus posteriores modificaciones. En este decreto se  modificó el calendario  para realizar la...

  Los técnicos habilitados para la realización de la ITEs son los  Arquitectos, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación . Estos con carácter obligatorio deberán estar colegiados en alguno de los colegios oficiales de arquitectos o arquitectos técnicos del estado, así como con el seguro de responsabilidad civil vigente y al corriente de pago. Antes de realizar una ITE debe asegurarse que el técnico cumple con ambos requisitos;  estar colegiado y tener un seguro de responsabilidad . Para tranquilidad del técnico y de los copropietarios del inmueble las ITEs deben visarse para tener la garantía de que dicho documento cumple con la legislación vigente y confirmar de esa manera que el técnico tiene un seguro de responsabilidad civil que le cubrirá en sus intervenciones. Los colegios oficiales no visan proyectos o informes sin tener la certeza de que el colegiado dispone de seguro de responsabilidad civil. Para un dictamen objetivo, certero e independiente  l...

  Estamos especializados en la   rehabilitación de fachadas y Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) , siendo este nuestro proyecto más importe, basándonos en la premisa de la calidad en prestación de servicios a los clientes en este ámbito. Nuestros puntos fuertes son seriedad, profesional y compromiso. Al contar con años de experiencia contamos con profesionales especializados para cada servicio que ofrecemos. Todo esto hace que nuestro trabajo esté muy valorado, con un alto grado de satisfacción por parte del cliente.

  ¿Qué edificios deben pasar la ITE? Por norma general, todos aquellos  edificios de más de cincuenta años  que se encuentren en poblaciones de más de  25.000 habitantes  están obligados a pasar la ITE, sin importar el uso al que estén destinados, según el  Real Decreto 8/2011 . Ahora bien, la ultima palabra siempre la tiene la normativa de cada  Ayuntamiento o Comunidad Autónoma .  ¿Qué pasa si el edificio no pasa la inspección? Si el técnico estima que  el edificio está incumpliendo los cánones básicos de seguridad y/o salubridad,  la ITE será desfavorable . De este modo, el mismo técnico realizará un informe en el que se detallen las deficiencias y las posibles soluciones. En este caso,  la comunidad se verá obligada a contratar a un técnico , que puede ser el mismo que realizó la inspección, para que lleve a cabo las  reformas  necesarias y se consiga la aprobación de la ITE. En todo caso, una vez finalizadas las obras...